[EN IMAGES] Questa residenza di lusso è la più costosa mai messa sul mercato immobiliare del Quebec

L’uomo d’affari William Trudel vende la sua lussuosa residenza a Saint-Augustin-de-Desmaures per la cifra di 12 milioni di dollari, il prezzo più alto mai chiesto sul mercato immobiliare della regione del Quebec.

“Ho deciso di passare alla fase successiva della mia vita. Il mio obiettivo è andare a vivere a Fleur de lys”, ha dichiarato il presidente fondatore di Trudel.

Questa società immobiliare è responsabile in particolare del progetto di costruzione di un quartiere sul sito del centro commerciale, in Quebec, un progetto stimato a più di 1,5 miliardi di dollari che comprende alloggi, spazi commerciali e un hotel, in fase di progettazione, in cui il signor Trudel desidera vivere.

L’hotel sarà situato in una torre di 20 piani, che Trudel sarà proprietaria e gestirà.

“Voglio vivere direttamente sul sito. Voglio passare a uno stile di vita più urbano”, ha aggiunto Trudel.

Un’oasi

La casa che mette in vendita, rue Joseph-Dugal a Saint-Augustin-de-Desmaures, offre una vista impressionante sul fiume. La vendita è stata affidata al broker Jean Lapointe, del gruppo Sutton, che presenta la proprietà come “un’oasi di pace e privacy”.

“Potreste anche occasionalmente, se vi sentite mecenati, invitare dei musicisti e invitarli a prendere posto nei giardini per allietare i vostri ricevimenti più stravaganti”, si legge nella descrizione dell’agenzia.

Se il prezzo richiesto può sorprendere, Trudel aggiunge che transazioni di questa portata sono comuni in diversi settori del Quebec, come Mont-Tremblant o Estrie.

Un mercato di fascia alta che sta andando bene

“La capitale nazionale è ad un livello tale da poter effettuare transazioni simili a quelle di altre grandi regioni del Canada e del Quebec”, ha continuato Trudel.

Un recente rapporto di Royal LePage indica inoltre che il mercato immobiliare di fascia alta a Quebec City sta registrando una forte attività nel 2024, rispetto all’anno precedente. Le vendite di immobili superiori a 1 milione di dollari sono aumentate del 30,4% durante i primi otto mesi dell’anno.

L’uomo d’affari ha acquisito questa proprietà nel 2021 per 3,7 milioni di dollari. Dice di essersi innamorato dei materiali nobili e dello stile costruttivo unico.

“Non esiste nulla di paragonabile nel Canada orientale”, ha aggiunto.

“Potrebbe interessare le persone del Quebec e dintorni, ma anche una clientela internazionale, sia privata che aziendale. Potrebbe costituire una bellissima tenuta per una residenza aziendale, per un’ambasciata o un consolato. “Potrebbe costituire un’area molto interessante per un presidente o un dirigente di alto livello di un’azienda che opera in Quebec”, ha affermato.

Il signor Trudel sottolinea che la casa è completamente automatizzata e altamente sicura, soprattutto perché è stato il bersaglio di uno stalker che ha finalmente ammesso la sua colpevolezza la primavera scorsa in tribunale.

Inoltre, negli ultimi anni e anche fino a tempi recenti è stato svolto un lavoro significativo.

“Molte parti del tetto sono state rifatte in vero rame dagli stessi artigiani che hanno lavorato allo Château Frontenac”, ha detto a titolo di esempio.

Oltre alle sue attività nel campo immobiliare, il signor Trudel è noto per il suo coinvolgimento in diverse cause, come Québec ville en rose, la Bouchée generose e Cité Joie.

Alcune caratteristiche della casa

• 4 garage
• 26 pezzi
• Cucina esterna 20 x 21 piedi con forno per pizza
• Terme naturali
• Grande piscina
• Ruscello e cascata
• Percorsi sviluppati
• Superficie: 153.064 piedi quadrati
• Costruita nel 2008, la residenza ha un valore di $ 2.695.000 nel registro di valutazione