Zurigo (awp/ats) – Costruire di più rimane la migliore ricetta contro la carenza di alloggi, afferma il direttore di Swiss Life Matthias Aellig. La lentezza delle procedure di autorizzazione edilizia spesso ritarda i progetti, osserva.
“Continuiamo a costruire e a mettere felicemente le case sul mercato […] ma dobbiamo lasciarlo accadere”, spiega il direttore dell’assicuratore sulla vita in un’intervista trasmessa domenica dalla SonntagsZeitung. “Le procedure per i permessi di costruzione impediscono o ritardano in parte i nostri progetti”.
Swiss Life è favorevole alla densificazione durante le ristrutturazioni, che rende possibile la creazione di ulteriori alloggi, aggiunge Aellig, il quale sottolinea che tre quarti degli inquilini rimangono nel loro alloggio anche in caso di ristrutturazione.
Il direttore di Swiss Life si dice scettico nei confronti delle iniziative volte a evitare aumenti degli affitti dopo i lavori di ristrutturazione. «A Ginevra ciò ha avuto l’effetto di rendere obsoleto il patrimonio immobiliare.»
Generare reddito
Nonostante la penuria di alloggi e l’aumento degli affitti, il gruppo assicurativo si sente in debito soprattutto nei confronti dei propri clienti, assicura il signor Aellig: “Il nostro compito è quello di generare con i nostri alloggi un reddito in linea con il mercato per i nostri assicurati”, per questo l’azienda investe in diversi segmenti e dimensioni abitative.
Circa l’80% dei progetti immobiliari e edilizi di Swiss Life si trova nell’area metropolitana di Zurigo, in quella di Ginevra e nel nord-ovest della Svizzera. “Siamo dove c’è l’attività economica e dove la domanda è maggiore”.
Swiss Life è uno dei maggiori proprietari di case private. Ha quasi 40.000 unità abitative.
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