Appena varcata la soglia di questo coliving, nel quartiere di Sans Souci, a Lione, ci si ritrova di fronte ad un ricevimento, come in un albergo. Di fronte, un ristorante dai colori cangianti, giallo canarino, azzurro cielo e rosa pastello. Poco più in là, una palestra e una sala coworking. Si ha la sensazione di essere entrati in un hotel di design e non in un edificio classico. Siamo in un nuovo spazio abitativo ibrido che comprende il coliving (una forma di alloggio condiviso ma con più spazi privati), ma anche un hotel, un bar e un ristorante mediterraneo. In totale vengono offerti 146 appartamenti, dai monolocali ai trilocali.
«Gli ospiti dell'hotel si sentono come a casa e gli ospiti che sono a casa si sentono come se fossero in un hotel», riassume Damien Odin, vicedirettore generale delle residenze gestite immobiliari Vinci. Bikube, alveare in danese, è un nuovo marchio di coliving, filiale di Vinci real estate, che ha appena aperto il suo primo stabilimento a Lione il 16 novembre. Questa molteplicità di offerta permette alle Persone che vivono in coliving di beneficiare di servizi aggiuntivi come la reception, accessibile 24 ore su 24, il ristorante (non compreso nel prezzo di affitto), la palestra, la lavanderia e i servizi di pulizia (non compresi per le aree private). ).
Tre atmosfere diverse
I piani dedicati ai coviventi e ai turisti di passaggio sono separati in modo che i coviventi creino collegamenti tra loro. Gli appartamenti sono gli stessi nella parte hotel e nella parte residenziale ma quelli nella zona co-living hanno spazio aggiuntivo. Tutti gli appartamenti sono arredati con angolo cottura e bagno, come in un aparthotel. Ogni piano dedicato al coliving propone un'atmosfera diversa: Giallo, l'atmosfera californiana, al primo, Rosa, con l'atmosfera rock inglese al secondo e la rilassante atmosfera Verde (zen) al terzo. I residenti hanno potuto scegliere lo stile più adatto a loro al momento della prenotazione. Tutti i piani comprendono un'area comune con cucina, sala da pranzo e soggiorno con una capacità di 19 persone. Un tetto completa il tutto al quarto piano.
Un altro vantaggio di optare per un coliving situato accanto ad un albergo: poter presentare una pratica anche se l'inquilino non ha un garante. Bikube ha la licenza alberghiera e quindi non può offrire un contratto di locazione tradizionale come quello di una casa e chiedere garanti. “Persone che non hanno un file standard per il noleggio tradizionale come i liberi professionisti oppure possono presentare domanda le persone che iniziano un nuovo lavoro. Chiediamo solo un deposito di un mese», spiega Damien Odin. E il possibile affitto non pagato? “Chiediamo ancora un reddito minimo e trattandosi di licenza alberghiera, lo sfratto dei cattivi pagatori è più semplice“, assicura.
Concedere un minimo di 940 euro al mese per un soggiorno lungo oltre un mese in coliving, spese incluse. Anche alcuni eventi sono compresi nel prezzo, come il festival Beaujolais Nouveau della settimana scorsa. Per una notte in hotel il prezzo medio si aggira sui 115 euro. La Société de la Tour Eiffel, proprietaria del locale, sembra aver trovato la ricetta per sostituire il suo precedente inquilino, Orange. Lo spazio piace”ai giovani professionisti ma anche ad un vasto pubblico, dagli studenti ai professionisti. Persone che vengono a lavorare più volte alla settimana a Lione ma vivono in un'altra città, ad esempio», esulta Émilie Schlageter, direttrice del progetto Bikube. Un nuovo concetto che sta già facendo scalpore. Un'altra residenza Bikube vedrà la luce nel giugno 2025 a Montpellier e una a Suresnes nel terzo trimestre del 2026.
