Mentre gli affitti stagionali fanno notizia già da tempo in tutto il mondo, Francia compresa, al punto che sempre più leggi e regolamenti vengono adottati qua e là, torniamo a due o tre cose che riguardano i più piattaforma famosa tra tutte. Vale a dire, ovviamente, Airbnb.
Presto una legge in Francia
In Francia, all'inizio di novembre, l'Assemblea Nazionale ha dato il via libera alla regolamentazione degli affitti di tipo Airbnb sul territorio. L'obiettivo è ovviamente quello di lottare contro la crisi immobiliare riequilibrando il mercato degli affitti con una riduzione degli affitti stagionali in Francia. Nel periodo da prima del Covid a oggi, siamo passati da 300.000 alloggi turistici ammobiliati a 850.000, di cui quasi il 10% situati nella regione parigina.
Concretamente, le nuove misure raccomandate riguarderebbero innanzitutto la tassazione, fino ad oggi ridotta, di cui potranno beneficiare i proprietari di strutture turistiche ammobiliate. D’ora in poi, le riduzioni fiscali sarebbero del 30% e non più del 50 o addirittura del 70%, tranne in alcune aree rurali “molto scarsamente popolate” dove la situazione potrebbe non cambiare.
Inoltre, i proprietari dovranno registrarsi se desiderano affittare un alloggio ammobiliato. Con, a seconda della scelta dei Comuni, questa locazione turistica non supera i 90 giorni all'anno se si tratta di abitazione principale rispetto ai 120 giorni precedenti. O anche che il numero di “licenze” concesse sia limitato.
Infine, e per combattere i setacci energetici, verrebbe richiesta anche una diagnosi delle prestazioni termiche per vietare l'affitto degli alloggi meno soddisfacenti in questa zona.
Nonostante tutto, sono sempre di più gli affitti Airbnb in tutto il mondo
Airbnb, il secondo sito di prenotazioni più popolare in Francia
Parigi ha una delle più alte densità di Airbnb in Europa
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