lo scioglimento dell’Assemblea nazionale rischia di aggravare la crisi, secondo gli specialisti

lo scioglimento dell’Assemblea nazionale rischia di aggravare la crisi, secondo gli specialisti
lo scioglimento dell’Assemblea nazionale rischia di aggravare la crisi, secondo gli specialisti
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In Francia il mercato immobiliare sta attraversando una crisi senza precedenti. Mentre erano in corso numerosi progetti legislativi per ripristinare la stabilità in questo settore, il presidente della Repubblica, Emmanuel Macron, ha annunciato lo scioglimento dell’Assemblea nazionale, ponendo fine al lavoro dei deputati.

Una situazione che non ha mancato di indignare le associazioni dei consumatori, indignate da questo annuncio. “Arriva nel momento peggiore, con la crisi immobiliare, l’aumento degli affitti non pagati e l’aumento dei costi energetici per le famiglie”, stima Guillaume Aichelmann, responsabile del progetto di edilizia sociale per i consumatori e l’associazione di utenti CLCV, intervistato da Le Parisien. Lo scioglimento rischia di avere un impatto negativo sui tassi ipotecari, che prenderanno una tendenza al rialzo, riducendo così la capacità di prestito dei francesi.

“Il settore è in modalità asfissia: non vendiamo più nulla, anche le banche si lamentano di non fornire più finanziamenti sufficienti… Ogni giorno mi dicono che stanno sospendendo, fermando o cercando di riavviare un programma. Tutti chiedono aiuto, siamo in assoluta emergenza e lo scioglimento rinvia ancora tutto. », Indignato il presidente della Federazione dei promotori immobiliari (FPI), Pascal Boulanger.

Per quanto riguarda le agenzie immobiliari, lo scioglimento dell’Assemblea nazionale non sembra aver avuto conseguenze drastiche. « Dopo lo scioglimento ci sono molte domande, ma né più né meno mandati da parte nostra, abbiamo appena registrato anche due offerte di acquisto al prezzo”, ha dichiarato il direttore dell’agenzia Rive Gauche, Michael Zingraf.

“Nessun cliente ce lo ha detto, aspetterò prima di vendere o acquistare”, assicura Nathalie Garcin, presidente dell’omonima rete di fascia alta. Spiega che la maggior parte dei clienti ha familiarità con l’instabilità immobiliare, che colpisce soprattutto la fascia alta.

L’immobiliare in stand-by

Tra le conseguenze dello scioglimento dell’Assemblea nazionale, l’annullamento dell’esame del disegno di legge Kasbarian al Senato. Un progetto che, lo ricordiamo, mirava a facilitare l’ottenimento dei permessi di costruire, riducendo i tempi di attesa, nonché a favorire la costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Notiamo, d’altro canto, un impatto significativo sugli attori sociali, minacciati dal potenziale aumento del tasso del Livret A.

“I proprietari sociali prendono a prestito per costruire, trasformare e ristrutturare ad un tasso fissato secondo il tasso del Livret A. Se il futuro governo vuole remunerare meglio i risparmiatori o vede aumentare l’inflazione, il tasso del 3% del Livret A rischia di aumentare, il che peserà ancora. di più sugli attori sociali”, preoccupa Guillaume Aichelmann.


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