1 maggio – VICI Properties non è riuscita a soddisfare le aspettative degli analisti per il primo trimestre.
Mercoledì VICI Properties ha deluso le aspettative degli analisti per i fondi rettificati dalle operazioni per azione per il primo trimestre, poiché i tassi di interesse elevati continuano a danneggiare la firma dei nuovi contratti di fondo di investimento immobiliare (REIT) da parte delle società.
La società, il cui portafoglio comprende casinò come il Caesars Palace e l’MGM Grand di Las Vegas, opera secondo un modello di vendita-retrolocazione, in cui identifica un asset di gioco esistente, acquista l’immobile e lo affitta immediatamente all’operatore.
Queste transazioni spesso aumentano immediatamente le entrate dell’azienda.
Il finanziamento di grandi progetti è diventato più difficile perché i tassi di interesse negli Stati Uniti sono ai massimi da molti decenni, creando un ambiente difficile per i prestiti e rallentando il ritmo con cui VICI ha firmato nuovi contratti.
Secondo i dati LSEG, il fondo di investimento immobiliare nel settore dell’ospitalità e dell’intrattenimento con sede nel Maryland ha riportato un FFO rettificato trimestrale di 56 centesimi per azione, rispetto alle stime degli analisti di 59 centesimi per azione.
Mercoledì la società ha inoltre dichiarato di aver accettato di fornire fino a 700 milioni di dollari per finanziare progetti di reinvestimento nel Venetian Resort di Las Vegas, gestito da Apollo Global Management.
Il fatturato trimestrale totale di VICI è stato di 951,5 milioni di dollari, con un aumento dell’8,4% rispetto all’anno precedente. Secondo i dati LSEG, gli analisti si aspettavano in media un fatturato di 936,67 milioni di dollari nel primo trimestre.
Le azioni della società sono rimaste relativamente stabili negli scambi dopo la campana.
