Poiché l'inizio dell'anno scolastico è solitamente sinonimo di grandi propositi, si ricomincia a sognare di acquistare finalmente la propria residenza principale. Ma, in quanto acquirenti per la prima volta, non si ha il contributo di cui beneficiano gli acquirenti per la seconda volta che traggono profitto dalla rivendita del loro primo immobile. Tuttavia, con tassi ipotecari medi ancora tra il 3,80% e il 3,90% ad agosto, a seconda della regione, secondo il broker Empruntis, “la mancanza di contributo personale sta bloccando le domande di finanziamento per gli acquirenti per la prima volta”, spiega a Capital Olivier Salleron, presidente della Federazione francese dell'edilizia.
Vuole quindi spingere il futuro governo a creare un nuovo prestito, che “potremmo chiamare PTP, per prestito a tasso preferenziale”. Il tasso di questo prestito sarebbe infatti “inferiore, ad esempio del 2%, al tasso medio di mercato”, spiega. Se il PTP esistesse oggi, il suo tasso sarebbe quindi compreso tra l’1,80% e l’1,90%, sulla base di un tasso di credito medio del 3,80% al 3,90%. È lo Stato che finanzierebbe la differenza tra il tasso di interesse del PTP e il tasso medio di mercato. Si tratterebbe quindi di un prestito assistito dallo Stato, come il prestito a tasso zero (PTZ), e che, come quest’ultimo, finanzierebbe l’acquisto di una residenza principale, oltre a un prestito immobiliare classico. Solo che, a differenza del PTZ, il PTP andrebbe a vantaggio di tutti gli acquirenti di prima casa, senza alcuna condizione di risorse, precisa Olivier Salleron. Non c’è dubbio che questo progetto TPP sarà all’ordine del giorno della sua riunione di martedì (…)
(…) Clicca qui per vedere di più
Immobili in affitto: la fine di Pinel nel 2025, davvero?
Immobiliare: quasi un francese su due pensa di investire prima della fine dell'anno
Nonostante i numerosi appelli, questa coppia vede crescere un'antenna 5G a pochi metri da casa
Prezzi immobiliari a Nizza a settembre 2024: indici di acquisto e di affitto
Prezzi immobiliari a Saint-Quentin a settembre 2024: indici di acquisto
